A korlátozottan hozzáférhető és méregdrága holmik adásvételi szerződésében többnyire szokott lenni egy kitétel, amely szerint a vevő nem adhatja el azt harmadik félnek egy bizonyos ideig. A jogásztársadalom azonban nem véletlenül tart ott, ahol, így csak a legritkább esetekben bizonyul valóban átadhatatlannak az adott értéktárgy. Tegyük hozzá, ez gyakran komoly üzleti haszonszerzéssel kecsegtet: a korlátozott darabszámú Ferrarikat például csak a márka néhány száz kiemelt ügyfelének van opciója megvásárolni, így azokért rögtön másfél-kétszeres árat lehet kérni a szabadpiacon.
A dubaji The World mesterséges szigetei is viszonylag korlátozottan állnak rendelkezésre, mivel pedig kiemelten exkluzívnak szánt beruházásról beszélünk, az eladási kitétel is külön cikkelyt kapott a szerződésben. A Nakheel vezetősége ezért homárvörös fejjel verte az asztalt, amikor meglátta a Streamline Real Estate Brokers hirdetését, melyben az egyik 20 ezer négyzetméteres földdarabot kínálják megvételre. Az eladás tekintetében szigorú szerződés miatt persze nem egyszerű az újraértékesítés, a Streamline azonban átvágta a gordiuszi csomót - legalábbis saját bevallása szerint. A jogi részleteket ugyanis megtartották maguknak, a pletykák ugyanakkor különféle offshore cégeken keresztüli átjátszásról szólnak. A szigetért amúgy szűk 2,6 milliárd forintot kérnek, ami 130 ezer forintos négyzetméterárat jelent. Csupán két apró szépséghiba van a dologban: egyrészt nem árulják el, melyik sziget is ez pontosan, csupán annyit, hogy központi helyen fekszik. Másrészt vélhetően nem több egy, a tengerből kiemelkedő 20 ezer négyzetméteres földkupacnál, ami ráadásul egyes hírek szerint süllyed, mások szerint nem. Jelenleg azt sem látni, mikorra fejeződhet be a szigetcsoport megépítése, igaz az utóbbi hetekben ítéltek meg nekik egy nyolcmilliárd dolláros kölcsönt. Szigetet venni a The World-ön mindenesetre még így sem tűnik a legbiztonságosabb ingatlanbefektetésnek.
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.