Dmitri a 60.-on lakik és imádja. Néhány hasonlóan őrült szomszédjával hetente ötször felfutnak a 76 szintes épület tetejéig.
“Ott senkinek nincs tériszonya?!” - merülhet fel a jogos kérdés annak fényében, hogy New York City legmenőbb lakásai szinte kizárólag az 50. emeleten túlra koncentrálódnak. Megnyugtathatunk mindenkit: de, akad. Okkal fura ez az “emelet-fetisiszta” helyzet nekünk, akik jóval több érvet tudnak felsorolni a magas házak ellen, mint mellett. Budapest azonban nem New York. Nagyon nem. Már csak azért sem, mert míg a magyar főváros elméletileg az országhatárig vidáman terjeszkedhet, addig a keleti part legfontosabb metropoliszának alapterületét erősen meghatározza alapvetően sziget - ezen belül is viszonylag kis helyre koncentrálódó - mivolta.
Manhattan utolsó lehetséges négyzetcentiméterének beépítése után egyértelmű volt, merre lehet tovább terjeszkedni: felfelé. Az első felhőkarcolók megépítése után nem sokkal az is kiderült, hogy tulajdonképpen nem is olyan rossz a város felett élni, a lakosság számának növekedésével párhuzamosan pedig egyre magasabbra nyúltak New York felhőkarcolói. A gyakran 200 méternél is magasabban lévő lakások ugyanis éppen azt nyújtják, ami a városból alapvetően hiányzik: a privát szférát és a szükséges magányt.
Kilátás az épülőfélben lévő One57 85. emeletéről.
Márpedig erre sokan vágynak New Yorkban. Mi sem bizonyítja ezt jobban, mint annak ténye, hogy a legjobb, egyben lakásokat mindig az épület legfelső szintjén találjuk. “A kilátás, a békével és a csenddel kombinálva sosem megy ki a divatból” - nyilatkozta egy befektetési bróker a New York Times-nak, hozzátéve, hogy lényegében az összes jobb módú New York-i szeretne egy ilyenben lakni, legalább egyszer az életben. A New York-i jobb mód magyarra fordítva piszkosul gazdagot jelent: egy manhattani két hálószobás penthouse-ra 90 négyzetméteres terasszal napok alatt találnak vevőt 2,5 millió dollárért (570 millió forintért). Egy-egy ingatlan árát is nagymértékben befolyásolja, hány méterrel van pontosan a sosem alvó város nyüzsgő utcái felett: ugyanaz a lakás emeletenként átlagosan 1-2 százalékkal drágul, további 10-30 százalékot ér a Central Park fáinak látványa, ezeken túl pedig 10%-kal növelheti a vételárat egy valamilyen szempontból különleges kilátás.
Tavaly összesen 107 olyan lakást adtak el New Yorkban, ami az 50. emeletnél magasabban volt, ezek átlagos négyzetméterára pedig megközelítette a hatmillió forintot (25 862 dollár). Bőven akadnak bérlők is: egy, az 55. emeleten lévő lakásért simán elkérnek havi 23 ezer dollárt (5,2 millió forintot), ami azért még New Yorkban sem kevés pénz. A New York Timesban megszólaló pár ugyanakkor boldogan fizet érte ennyit, hiszen az ablakukból nézhetik a Szabadság-szobrot, az Empire State Building-et, a Hudson folyót és persze a Central Parkot. Bármilyen meglepő is legyen, a lakás nincs túlárazva, sőt: egy új építésű toronyházban havi 25 ezer dollárnál kezdődnek a penthouse-ok havidíjai, melyekre akkora a kereslet, hogy sokan akár látatlanban is aláírják a bérleti szerződést. A beszámolók szerint amúgy az egyik legjobb élmény a város feletti panorámás fürdés, a kilátás tükrében pedig a kád mellé készített távcsövön sem kell feltétlenül meglepődni.
A randik is más véget érnek itt.
Akadnak azért árnyoldalai is a járdaszinttől 200 méterre lévő lakásnak. A legfájóbb pont a térerő gyakori hiánya és a fejünk felett alig néhány méterre elhúzó helikopterek zaja, ilyen magasságban pedig gyakran kebelezheti be a lakást egy felhő. Utóbbiról megoszlanak a vélemények: egyeseket bosszant, hogy ilyenkor hirtelen sötét lesz és lőttek a kilátásnak, mások úgy érzik, hogy egy még inkább intim térbe kerülnek ezzel. A kilátás és a csend mellett persze akad további nyomós érvük is a magaslati levegőt preferáló New York-iaknak: a randik többsége bevallottan más véget ér egy ilyen kilátással, mint egy olyan lakásban, ahol az ablak a szomszédos tűzfalra panorámás.
Első és második fotó: New York Times
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.