Hirdetés

Hirdetés

Burzsuj

A név kötelez? Ósdi jelszó. Inkább talán a pénz kötelez. Mégsem mindegy, hogy mire költesz, ha már egyszer szert tettél egy komolyabb vagyonra. A többség számára csupán alig ismert életvitelbe próbálunk meg bepillantást engedni, ami Magyarországon a mai napig tabu témának számít. Hisszük, hogy érdekes, kevéssé, vagy egyáltalán nem ismert hírekkel tudunk szolgálni, amik nem merülnek ki a Swarovski kristályban és az aranyozott sokmilliós iPhone-ban.

Blog.hu Premium Selection - Hirdetésre ajánlott blog

Kapcsolat

Lemaradtunk valamiről? Írd meg!

 

Címkék

007 (6) abramovics (10) afrika (8) airbus (5) airfrance (11) ajándék (11) alkohol (10) amerika (100) andrassy (5) andrássy (53) anglia (39) angol (11) apple (10) arab (12) arany (6) armani (18) árverés (7) astonmartin (6) aukció (66) autó (99) auto (6) ázsia (14) balc (39) bank (8) befektetés (13) bentley (18) bicikli (5) bor (31) breitling (6) brit (20) buda (6) budapest (94) bugatti (14) burberry (15) burzsuj (166) bútor (10) carlosslim (5) cavalli (6) chanel (11) christies (13) design (13) dior (7) divat (79) dubai (14) dubaj (7) dupont (5) egyetem (5) ékszer (12) építészet (5) érdekesség (253) étterem (39) facebook (8) felmérés (55) felmeres (8) ferrari (40) film (6) florida (7) forbes (38) francia (53) fürdőszoba (5) gasztro (15) gasztronómia (33) gazdaság (8) golf (14) gucci (16) gyerek (7) hajó (59) hansgrohe (6) harrods (11) hazai (5) hermes (23) hongkong (5) hotel (93) ilbacio (5) ilbaciodistile (8) india (13) ingatlan (221) intel (5) ipad (5) ital (13) jacht (61) jaguar (5) jamesbond (6) jameslist (7) japán (8) játék (13) jófej (5) jóhely (12) jótékonyság (18) kalifornia (8) karácsony (23) kastély (6) kávé (5) kiállítás (8) kína (53) klm (5) klub (5) konyak (6) könyv (13) közelkelet (6) kultúra (8) kutatás (11) kutya (10) lamborghini (16) laptop (5) lasvegas (6) legdrágább (17) leggazdagabb (9) lista (69) london (61) louis (11) louisvuitton (44) luxus (21) luxusipar (6) lv (14) lvmh (29) magángép (9) magánrepülő (10) magyar (141) magyarország (10) mercedes (8) mexikó (5) miami (9) michelin (5) milánó (7) milliárdos (22) milliomos (6) mobil (11) monaco (9) montblanc (5) moszkva (11) művészet (11) múzeum (6) neimanmarcus (7) német (7) newyork (39) nyaralás (10) nyc (28) oktatás (8) olasz (57) olaszország (12) öltöny (6) óra (78) orosz (59) parfüm (10) párizs (21) pezsgő (10) politika (6) porsche (14) prada (11) privatejet (7) putyin (5) ralphlauren (5) rekord (10) repülés (20) repülő (34) repülőgép (17) repülőtér (7) riva (6) riviéra (6) rolex (8) rollsroyce (22) róma (5) ruha (8) samsung (15) sothebys (20) spanyol (5) sport (9) statisztika (7) svájc (17) szálloda (64) sziget (21) szolgközl (5) szovjet (6) tagheuer (10) társadalom (10) tech (5) telefon (31) tenger (8) tengeralattjáró (5) tiffany (5) toplista (11) turizmus (86) tv (6) usa (56) utazás (109) utazas (7) üzlet (9) vagyon (6) vásárlás (6) versace (11) vertu (19) veterán (5) vonat (11) vuitton (10) wallstreet (5) wealthx (5) whisky (9) wsj (6) yacht (9) +

Monacói vendégvécé telik ki egy pesti polgári lakás árából

2011.04.12. Bernie_Madoff

Nem ég a ház, ekkora baj azért nincs

Nagyon nem szeretnék messzemenő következtetést levonni az átlagos négyzetméterárak és az életszínvonal vagy a hely menősége közti kapcsolatról, mert az eléggé elrontaná a kedvem. A Bloomberg nemrég közzétette a londoni Knight Frank LLP ingatlanbróker beszámolóját arról, hogy melyik városokban a legdrágábbak az ingatlanok. A legfelkapottabb helyek listája nem okozott meglepetést, de arra kíváncsi voltam, hogy milyen árban vagyunk hozzájuk képest mi, pontosabban Budapest.

Csak hogy tudjuk, mihez viszonyítsunk: 2010 legdrágább helye Monaco, mivel szép, gazdag, és az SZJA hiánya miatt vonzza a burzsujokat. 12,1 millió forint/m2-es átlagár jellemzi, de a legjobb helyeken persze ennek többszörösét is elkérhetik a házakért, lakásokért. London a második, 56 300 dollárral, vagyis 10,4 millió forinttal, Párizsban pedig 7,5 millió egy átlagos lakás négyzetméterára. A legjobban Sanghaj jön fel, 2009-hez képest már 21 százalékkal drágábbak az ingatlanok, most 3,3 millió/m2 az átlagár, de alig marad el a növekedés üteme Mumbaiban és Szingapúrban.

Magyarországon ellenben éppen rég nem látott mélyrepülésben vannak az árak. Persze a csődtömeg Dublin -25 százalékos zuhanását nem éri el a magyar ingatlanárak esése, de a -5-10 százalékkal azért így sem állunk túl jól. És már a bázis is a bányászbéka segge alatt volt. Most Budapesten átlagosan 400 ezer forint egy m2 (ezek már a Hírszerző adatai), ami azt jelenti, hogy egy tágas, 100 m2-es pesti lakás árából pont kitelik egy monacói vendégklotyó valamelyik mellékutcában. A kínos az, hogy Pozsonyban pont duplája egy átlagos lakás, mint Pesten, Prágában pedig az átlag annyi, mint Rózsadombon. 1 millió forint/m2. Ás a sornak nincs még vége: Bukarest is lepipálja Budapestet (700 ezer Ft/m2), de a szerb és a horvát főváros is. Szakértők szerint azonban már elértük a gödör alját, 2011-ben emelkedésre számíthatunk. Még jó, most ugyanis most alig haladják meg a pesti átlagárak a szófiait (360 ezer Ft/m2) és a szkopjeit (285 ezer Ft/m2). Azt persze ne felejtsük el, hogy ezek az átlagárak, a legfrekventáltabb belvárosi, budai árak például simán közelítik a pozsonyit. Egy optimista burzsuj persze nem kedvetlenedik el az adatokat látva, hanem komoly befektetési lehetőségeket szimatol. Minden nyomorunk ellenére is nyilvánvaló ugyanis, hogy a budapesti lakásárak a régión belül mélyen alul vannak árazva, így ha nem is 1-2 éven belül, de hosszabb távon mindenképpen várható egy komolyabb ingatlan-boom. Vegyetek lakásokat, és mindenkinek jó lesz.

komment

Címkék: budapest ingatlan prága london monaco pozsony

A bejegyzés trackback címe:

https://burzsuj.blog.hu/api/trackback/id/tr662820257

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.