A Sotheby's francia kínálatának legdrágább darabja egy század eleji 850 négyzetméteres villa, Monacótól tíz percre 

Franciaország igazán jó kis hely és nem csak azért, mert ott kapni a világ legjobb baguette-jét és croissant-ját. Erről, mármint országuk kiválóságáról persze a gazdag franciákat sem kell hosszasan győzködni, azok egy jelentős része most mégis a lelépést fontolgatja.

Minderre a Sotheby’s International Reality France hívta fel a figyelmet. A helyi luxusingatlanos ugyanis április és június között több mint száz nagy értékű házat és lakást adott el, ami egyfelől mutatja, mekkora kereslet van ezekre, másfelől viszont az is kiderül, hogy kínálatban sincs hiány. Az átlagosan bő 1,7 millió euró (nagyjából félmilliárd forint) értékű ingatlanoknál egyfajta tulajdonos-kicserélődés tapasztalható, azaz a jómódú franciák elmennek, a gazdag külföldiek pedig beköltöznek.

Egy 750 négyzetméteres párizsi lakás, saroknyira a Szajnától, 270 m2 tetőterasszal, kilátással az Eiffel-toronyra. 20 millió euró

Az elsőre meglepő trend okát az ISF-ben, leánykori nevén a L'impôt de solidarité sur la fortune-ben kell keresni. Ez leegyszerűsítve a gazdagok szolidaritási adója, ami cseppet sem új keletű találmány arrafelé, az utóbbi időben azonban különös jelentőséget kapott. A tavaszi választások előtt ugyanis Sarkoziék 1,3 millió euróra emelték a korábbi 800 ezres határt, vagyis ha valakinek ennél többet ér a cége, vagy akár a műtárgyai, akkor bizony csengetni kell. Ennek keretében tavaly átlagosan 16 800 eurót (4,8 millió forintot) fizetett be az államkincstárba a nagyjából 250 ezer francia burzsuj, a most tapasztalt kivándorlási hullám azonban nem ennek tudható be. Tegyük hozzá, hogy a gazdagok korábban sem fogadták jól a vagyonadót: egy számítás szerint csak 2006-ban 843 tehetős francia hagyta el az országot emiatt, 2,8 milliárd eurós vesztességet okozva ezzel.

Az ingatlaneladási kedv fellendülését most éppen a választások végeredménye okozta. A május közepétől hivatalban lévő Jean-Marc Ayrault és kormánya ugyanis “fenntartható módon” kívánja emelni a vagyonadót, amiből sok francia láthatóan már nem kér. Az ingatlanosok persze jól járnak: a Sotheby’s a második negyedévben több mint 170 millió eurós forgalmat produkált, addig pedig nem is kell aggódniuk, amíg érkezik az utánpótlás a világ más, gazdag, de kevésbé élhető részeiről.