Melyik lakásért adnál közel 30 milliárd forintot? London vs. New York

130318estate1.jpgNem, nem az egész háztömb, ennyiért csupán a legszélső lakás ott távolban

Melyik városban vannak a legdrágább lakások a világon? A helyes válasz London/New York. Az éppen aktuális sorrendet ugyanis egy-egy tranzakció könnyedén befolyásolhatja. A burzsuj hírekbe ezúttal egy 11 szobás londoni ingatlan került be, amely 80 millió fontért, mintegy 121 millió dollárért talált gazdára, illetve nagyságrendileg ugyanennyiért kínálnak most egy New York-i háromszintes lakást (természetesen) a Central Parkra néző kilátással. Nézzük, mit kapunk mintegy 28 és fél milliárd forintért?

A legmagasabb négyzetméterárak alapján a brit főváros persze csupán csak a harmadik helyen áll, itt egy négyzetméter átlagosan 41,5-46 ezer dollárba kerül. A Knight Frank legfrissebb felmérése szerint a 2012 Q4 adatai alapján ezen lista élén Monaco és Hong Kong található 57-63 ezer és 49-54 ezer dollárral, New York pedig csupán a nyolcadik 21,7-24 ezer dollárral. (Azért, ha csak Manhattant néznénk akkor, biztos más lenne az eredmény.) A legdrágább ingatlanok mégis a bevezetőben említett két városban vannak. Az ok igen egyszerű: ezeken a helyeken nem csak az egy négyzetméterre vetített burzsujok száma magas, de a pénz mellett tér is akad bőven. Ezzel szemben Monaco és Hong Kong esetében a helyszűke miatt egy néhány száz négyzetméteres apartman már főúri rezidenciának számít.
A legjobb példa „méretkülönbségekre" talán az a hét emeletes londoni palota, amely tavaly szeptemberben került a piacra. A 45 szoba többsége kitűnő kilátással bír a Hyde Park-ra, azonban egyelőre a hírek szerint még senki sem adta meg érte a kért 300 millió (!) fontot. Jó, jó a 107 milliárd forint nem kevés, de biztosan lehet belőle alkudni...

130318estate6.jpg
A bevezetőben már említett One Cornwall Terrace ingatlant is 100 millió fontért hirdették meg néhány hónapja, de mint látható az első komoly vevőnek 20 százalékkal kevesebbért is odaadták, persze a 80 millió mellé az illeték még így is további 12 millió font. (A teljes épület, a Cornwall Terrace egyébként 8 különálló ingatlannak ad helyet, de természetesen ez a legjobb mind közül.) A várt orosz és arab vásárló helyett ráadásul egy brit burzsuj, az ingatlanfejlesztő Marcus Cooper birtokába került a mintegy 2000 négyzetméteres lakrész. Igen, valóban nem túl nagy mindössze 7 hálószoba és 11 fürdőszoba található benne, de van még további 9 helyiség, valamint ebédlő, uszoda, és edzőterem is. Az igazi különlegessége viszont a hírek szerint a saját terasz és a hatalmas kert, amely bár szemben ott a Regent's Park mégis ilyen méretben különleges a brit főváros ezen részén. A geek olvasóink feltehetően ennél jobban fogják értékelni az olyan dolgokat, mint mondjuk az iPad-ról vezérelhető világítás és a rendszámfelismerő kapunyitás.

130318estate12.jpg
Az említett összeg átszámítva mintegy 120 millió amerikai dollár, a hírek szerint pont ennyit kér tulajdonosa New York jelenleg legdrágább lakásáért a Fifth Avenue egyik sarkán. Ez viszont alig több mint 1100 négyzetméter, és kert sincs hozzá csupán 4 terasz Manhattan állítólag legjobb kilátásával. Az 5 hálószobás ingatlan a The Pierre luxushotel legfelső három szintjét foglalja el, a legkülönlegesebb része - a faburkolatú könyvtár és a márványlépcső mellett - pedig a szálloda korábbi bálterme, ahol a belmagasság mintegy 7 méter. Érdekesség még, hogy legutóbb 1999-ben még csupán 21,5 millió dollárért cserélt gazdát a lakás, és az újdonsült tulajdonos Martin Zweig 2004-ben már 70 millió dollárért megpróbáltak értékesíteni, akkor sikertelenül. Az 1987-es tőzsdekrachot megjósló ügynök idén februárban örök nyugalomra tért, az ingatlan így most ezért került megint a piacra. A szakértők szerint ezúttal akár sikerülhet is a tranzakció, ha engednek egy kicsit az árból, állítólag 100 millió dollár reális is lehet, ennyiért persze van miből válogatni még New York-ban is.

Te melyiket választanád? London vs. New York

London:

130318estate2.jpg

130318estate3.jpg

130318estate4.jpg

130318estate5.jpg

130318estate7.jpg

130318estate8.jpg

New York:

130318estate9.jpg

130318estate10.jpg

130318estate11.jpg

130318estate13.jpg

130318estate14.jpg

A bejegyzés trackback címe:

https://burzsuj.blog.hu/api/trackback/id/tr1005140150

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

burzsuj_bw_logo-h240.png

A név kötelez? Ósdi jelszó. Inkább talán a pénz kötelez. Mégsem mindegy, hogy mire költesz, ha már egyszer szert tettél egy komolyabb vagyonra. A többség számára csupán alig ismert életvitelbe próbálunk meg bepillantást engedni, ami Magyarországon a mai napig tabu témának számít. Hisszük, hogy érdekes, kevéssé, vagy egyáltalán nem ismert hírekkel tudunk szolgálni, amik nem merülnek ki a Swarovski kristályban és az aranyozott sokmilliós iPhone-ban.
Lemaradtunk valamiről? Írd meg!

instapromo3.png

Címkék

abramovics (10) airfrance (11) ajándék (12) alkohol (10) amerika (101) andrássy (53) anglia (39) angol (11) apple (10) arab (12) armani (18) aukció (66) autó (99) ázsia (14) balc (39) befektetés (13) bentley (18) bor (31) brit (20) budapest (94) bugatti (15) burberry (15) burzsuj (167) bútor (10) chanel (11) christies (13) design (13) divat (79) dubai (14) ékszer (13) érdekesség (254) étterem (39) felmérés (55) ferrari (41) forbes (38) francia (53) gasztro (15) gasztronómia (33) golf (14) gucci (16) hajó (59) harrods (11) hermes (23) hotel (93) india (13) ingatlan (221) ital (13) jacht (61) játék (13) jóhely (12) jótékonyság (18) karácsony (24) kína (53) könyv (13) kutatás (11) kutya (10) lamborghini (16) legdrágább (17) leggazdagabb (10) lista (69) london (61) louis (11) louisvuitton (44) luxus (21) lv (14) lvmh (30) magánrepülő (10) magyar (141) magyarország (10) milliárdos (22) mobil (11) moszkva (11) művészet (11) newyork (39) nyaralás (10) nyc (28) olasz (57) olaszország (12) óra (78) orosz (59) parfüm (10) párizs (21) pezsgő (10) porsche (14) prada (11) rekord (11) repülés (20) repülő (34) repülőgép (17) rollsroyce (22) samsung (15) sothebys (20) svájc (17) szálloda (64) sziget (21) tagheuer (10) társadalom (10) telefon (32) toplista (11) turizmus (86) usa (56) utazás (109) versace (11) vertu (19) vonat (11) vuitton (10) yacht (10) +
süti beállítások módosítása