Még a sokat látott vén ingatlanos rókáknak is leesett az álla egy múlt keddi hong kongi aukción. A 82 éves mágnás Lee Shau-kee, a Henderson Land Development ingatlanfejlesztő vezére ugyanis 1,82 milliárd hong kongi dollárt, vagyis mintegy 52 milliárd forintot fizetett ki egy luxuskategóriás építési telekért. A 10,5 millió Ft/m2-es ár nemcsak Hong Kongban, hanem valószínűleg egész Délkelet-Ázsiában rekord, legalábbis az aukciót lebonyolító Jones Lang LaSalle szerint. A Peak negyedben található 4956 m2-es telekre Lee családja 3 vagy 4 lakást épít majd a hegyoldalba saját használatra, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik egész Hong Kongra, a Viktória kikötőre és a tengeröbölre is. A Falconridge-nek nevezett telek egyébként a város egyik legelegánsabb utcájában van, ahol egymást érik a gyarmati időkből maradt fényűző villák, de ott van például az amerikai főkonzul rezidenciája is. A minden várakozást felülmúló árra az az egyik magyarázat, hogy ebben az utcában csupán szökőévenként egyszer találni eladó ingatlant.
Érdekes egyébként, hogy a szakértők szerint Hong Kong pontosan egy olyan ingatlanlufi felé fut szélsebesen, mint Amerika 2007-ben a jelzálogpiaci válság kirobbanása előtt. A hétköznapi ingatlanok ára ugyanis stagnál, a luxuskategóriásoké viszont eszeveszetten nő, így 2009-ben, a válság kellős közepén 30%-kal drágultak átlagosan a hong kongi ingatlanok. A hatóságok viszont hitelfelvételi szigorításokat terveznek bevezetni, a meredeken emelkedő ingatlanárak ugyanis ugyanilyen mértékben növekvő jelzáloghitelekkel járnak együtt, mivel a kamatok rekord mélységben vannak. Az emelkedés azért buborék csupán, mert az átlagot olyan milliárdosok elképesztő költései húzzák fel, mint például Lee-é, akiknek szinte egyáltalán nem számít a pénz. Ő egyébként csak röhög a vádakon és a riportereken, és nem győzi hangsúlyozni, hogy nemcsak Ázsia legdrágább telke az övé, hanem a világ legdrágább lakóparki lakása is. Az egyik hong kongi felhőkarcoló 46 emeleti 572 m2-es lakását ugyanis 56,6 millió dollárért, azaz 12,6 milliárd forintért vette meg nemrégiben a 82 éves hong kongi burzsuj. Tud élni az öreg!
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.